まだ元気に働ける今だからこそ、「不労所得」をしっかりと作っておこう

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お金は汚いものじゃない。

みなさん、おはこんばんにちは。不労所得推進派のkeni(@_keni919)です。

僕ら日本人は基本的に、労働で得る賃金こそが美徳、だと教わってきました。不労所得で金儲けするなんて、白い目で見られてしまう。ほとんどの日本人が、こういう価値観を植え付けられてきました。

でも、本当にそうでしょうか。

働けなくなったら、無収入になるんですよ…?

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不労所得こそ至高の方法

不労所得でお金儲けをするのは良くない。

はっきり言ってこの価値観は間違っています。

だってそれってつまり、時間をお金に換えることしか収入源がないってことになりますよね。元気に働ける今は、まぁそれでもいいかもしれませんが、働けなくなったらどうしますか?

そもそも僕は死ぬまでずっと働くなんて絶対に嫌です。

先日、「高齢者の収入の7割が年金頼り。私たちは「時間×制度」を使って収入源を作っていく」という記事を読んだんですが、ここには衝撃的な数値が載せられていました。

55%の人が年金収入だけで生きている。

収入の67.5%が年金だけである。

年金「だけ」で生きる…?ちょっと信じがたいですよね。そもそも年金はどんどん支給年齢も引き上げられているし、額でみても下がっていくのは目に見えてるわけですから、これだけに頼るのは明らかに危険。

僕ら現役世代が得られる年金

僕は年金制度は近々破綻が認められ、僕ら現役世代は年金を貰えないと思っています。

いや、正確には額面ベースで現在と同水準で貰える可能性はありますが、当然その頃には物価は上がっているので、同水準の生活を維持できるほどの金額は貰えないでしょう。

つまり、僕ら現役世代が年金だけをあてにして人生設計をすることは自殺行為に等しい。

そこで不労所得ですよ。

不労所得を得る方法

不労所得と聞いて一番真っ先に思いつくのは、不動産でしょう。大家になれば毎月何もしなくても家賃が振り込まれますからね。

ただ僕は初心者が不動産に手を出すのはオススメしていません。

もちろん、不動産は利回りが結構高いです。だからこそ口車に乗せられて不動産を取得して不労所得を狙う人が一定数いるわけですが、「不動産の利回りは基本的に入居率100%の場合を想定して算出したもの」です。

不動産はローン組んで取得することが多いと思いますが、例えば返済額が月10万、年間120万だとしましょう。わかりやすくここを月15万で貸し出せば、年間180万の収入になるので、利回りは50%です。入居率が100%であれば。

つまり、1ヶ月、2ヶ月と空室が続けば、その分だけ利回りは落ちていくわけです。

不動産のサイトとかみても、ずっと空室の物件ってかなり多くあります。さらに今後は人口減少に伴って土地が余り出すのはわかりきっているので、不動産での不労所得はリスクが大きいわけです。

このリスクを避けるために家賃を下げたりすればその分利回りは落ちます。また、補修費とかもかかるので、見た目以上に利回りは悪くなることは必至。

不動産って、難しいんですよ。

資産運用で不労所得を得る

上述したように、不動産は初心者には難しいです。

そこで僕は、資産運用により不労所得を得ることをオススメしています。

資産運用と言っても何も難しいことはなく、僕の場合はロボアドバイザーに任せっきりです。任せっきりで手間も全くかからないけど、しっかり利益も出ています。詳しくは「【随時更新】WealthNavi(ウェルスナビ)の運用実績を大公開!投資初心者でも利益は出せる!」に実績を公開していますので、よければ見てみてください。

もちろん、ロボアドバイザーだけで老後資産を作れるわけではありませんが、とりあえずは「考えて」「動く」こと。これが重要です。

まぁ今後はベーシックインカムの導入なんかも検討されていくと思うので、あまり将来を悲観する必要はないのかもしれませんが、とりあえず備えあれば憂い無しってやつですね。

まとめ

今の高齢者世代は正直「逃げ切れる」世代なので、現状のように年金に頼り切った生活をしていてもなんとかなるでしょう。

ただ、僕ら現役世代は到底逃げ切れるわけもなく、備える必要があります。もちろんシルバー人材センターのようなところであれば仕事はあるので、「一生働く」という選択肢もありますが、そんな人生は楽しくないですよね。

なので今のうちから不労所得を作っておきましょう。資産運用は時間がモノを言う世界なので、早ければ早いほうがいいですよ。

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